ヴェルビュ溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区久本三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

34.3
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
10,980万円
109.6万円/㎡
相場
9,363万円
93.5万円/㎡
6,281
8,336
10,390
12,445
AI査定結果
推定相場価格
9,363万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,336万円〜10,390万円
83.2万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェルビュ溝の口
10,980万円（109.6万円/㎡）/ 8階 / 100.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2510,980万円109.6万円8階 100.16㎡ 3LDK南
2025/07/076,380万円82.9万円7階 76.98㎡ 2LDK南
2023/11/267,280万円75.9万円5階 95.89㎡ 3LDK南
2023/11/068,480万円72.8万円11階 116.52㎡ 4LD南
2023/08/077,480万円78.0万円5階 95.89㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は87.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
ヴェルビュ溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅5分 10,980万円109.6万円100.16㎡3LDK8階 / 11階建 南1991年70戸SRC
2025/06/01パーク・ハイム溝の口
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅7分 7,580万円92.6万円81.86㎡3LDK9階 / 9階建 南1995年70戸SRC
2025/11/01クレッセント二子多摩川III
川崎市高津区二子三丁目
高津駅7分 6,600万円86.1万円76.67㎡2LDK2階 / 7階建 南1996年28戸RC
2025/01/08ジュネス溝の口東
川崎市高津区北見方二丁目
高津駅11分 6,480万円83.7万円77.44㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.5%下落、川崎市高津区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して405.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-10.5%
川崎市高津区
21.7万円/㎡
前年比--
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルビュ溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区久本三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩5分
築年月1991年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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